¡Están excavando en nuestra parcela!

"Un día nos llamaron diciendo que estaban excavando en nuestra parcela que teníamos a la venta"
(…) "Dos veces nos llamó una persona y nos dijo que o aceptábamos su oferta (150.000 euros, el precio pagado por el solar en 1996) o que no íbamos a poder vender nunca la parcela, porque el ayuntamiento no iba a librar la licencia, pues había que pagar una enorme suma para dotar de servicios a la urbanización", explican.
(…)"En 2005 descubrimos casualmente la operación que hemos denunciado, una venta fraudulenta o doble venta", explica la pareja perjudicada. "Una agencia llevó allí a un posible comprador y halló el solar en obras. Inmediatamente efectuamos un requerimiento para que detuvieran la excavación".
(…) La inmobiliaria demandada empezó las excavaciones -ahora paralizadas- tras escriturar una compraventa en el notario e inscribir en el registro de la propiedad la titularidad del solar que Ana y Ángel compraron 10 años atrás. El catastro no anotó al nuevo dueño por un "error", indica la inmobiliaria.
"Tras registrar la parcela, en tan sólo días, consiguió el visado del colegio de arquitectos, y a continuación la licencia de obras del Ayuntamiento de Andratx, lo que nosotros no habríamos conseguido en años", indican los perjudicados. "Usan testaferros y sociedades pantallas; aún no sabemos quién excavó". La titular es Claus Investments SL, una inversora radicada en un despacho de abogados de Palma.

En la nueva venta e inscripción registral, la parcela de Ana y Ángel "tiene unos límites que no son exactamente los mismos, se mueve la linde unos centímetros para que en el registro no coincida con la ya existente. Este caso tan sospechoso se repite en otros solares sobre los que se ha tomado control en Cala Llamp, los que estaban sin construir", concluye la pareja.

El solar tiene 970 metros cuadrados y el otro superpuesto 1000. "No es una doble inmatriculación, porque no es la misma parcela" dice la nueva propiedad, que aduce a su favor tener la licencia del alcalde (imputado) con los certificados y visados de sus colegas de sumario. Tras la primera demanda, la inmobiliaria puso de nuevo a la venta el terreno y se le forzó a que desistiera. Ahora mantiene en la valla de obra su rótulo "por razones de publicidad". ( El País, España, 06/01/2007, pp. 24 )

"El arrepentido que ha aceptado detallar cómo era la trama es Jaume Gibert, funcionario y promotor inmobiliario, que trabajaba como celador de Obras del Ayuntamiento, y que permaneció preso en dos ocasiones unos dos meses. (...)
...aflorará previsiblemente el aparente método de acción corrupta generado en el urbanismo ilegal de esta localidad: dar licencias municipales para construir en parajes protegidos con falsos certificados de construcciones antiguas que permiten levantar nuevas casas." (El País, ed. Galicia, España, 17/03/2008, p. 11)