"Ni la banca se esperaba este cambio de criterio.
En las últimas
semanas, los responsables de las entidades financieras más relevantes
comentaron su posición sobre el pago del impuesto de actos jurídicos
documentados y coincidieron en que su suerte estaba echada.
Dieron por
hecho que tras la sentencia del Tribunal Supremo del 16 de octubre el
modelo de las hipotecas había cambiado para siempre: las entidades
deberían asumir el pago del impuesto. De hecho, algún banco, como
Bankinter, modificó los documentos de las hipotecas para ser ellos los
que pagaran el impuesto.
La
única batalla de la banca era evitar la retroactividad a cuatro años
(con graves costes para los bancos más pequeños) y, sobre todo, la de
los 15 años, en donde se pagaría una factura de unos 16.000 millones,
algo que podía quebrar gran parte del sistema financiero.
El martes por la noche, tras el cambio de criterio del Supremo,
algunos directivos bancarios no estaban contentos. Y resumían la
situación: “Con esta decisión perdemos todos. Los bancos porque se
incrementará la animadversión contra el sector [sobre todo por la
irresponsabilidad de algunos líderes políticos], los clientes, que
contaban con un ingreso que ha desaparecido y, sobre todo, el Supremo,
que ha tenido una actuación lamentable. Ha creado un problema donde no
lo había y lo han solucionado de la peor manera, perdiendo prestigio y
creando confusión”.
¿Y ahora qué? Desde varias entidades se apunta que el Gobierno podría
cambiar el reglamento en la Ley Hipotecaria, que está en tramitación
parlamentaria, y establecer que sea el banco el que asuma el impuesto.
“Desde el punto de vista político puede ser rentable”, señalan, sobre
todo si lo están pidiendo partidos de la derecha y la izquierda.
En el
sector financiero no parece mala solución si así se apaga el fuego
social y se evita la retroactividad. Al final, la banca repercutirá el
impuesto al cliente en el coste del préstamo. De una manera u otra,
quien pagará al final no cambiará. (...)" (Íñigo de Barrón , El País, 07/11/18)
"El Tribunal Supremo
ha dado marcha atrás: el impuesto de las hipotecas tiene que pagarlo el
cliente.
La decisión la tomó este martes el pleno de la Sala de lo
Contencioso-administrativo tras dos días de intenso debate y por solo
dos votos de diferencia: 15 magistrados a favor de que pague el cliente y
13 de que se mantuviera el criterio fijado el 16 de octubre y que cambiaba la jurisprudencia que había mantenido hasta ahora el alto tribunal.
Esta modificación brusca de criterio de hace tres semanas sobre la
jurisprudencia vigente durante más de 20 años había sido uno de los
principales argumentos esgrimidos por el sector partidario de volver a
la antigua doctrina. El presidente de la sala, Luis Díez-Picazo, inclinó
con su voto la balanza a favor de esta tesis. (...)" (Reyes Rincón, El País, 07/11/18)
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